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买房贷款必知10分钟教你如何提取公积金

发布时间:2021-01-08 01:57:32 阅读: 来源:合成导热油厂家

新浪房产

提取公积金,原来并木有传说中的那么麻烦,真真是10分钟搞定,轻松愉悦简单快捷就提取了!真心赞叹公积金中心和银行这办事能力杠杠滴~!

  废话不多说,详细攻略献给大伙儿。先科普科普~

  Q:公积金里面的钱能不能拿去首付?

  A:这个问题很多人问过,答案是:不行哦!广州公积金提取条件:买房/建房/租房/退休/外地户口离职。只有买了房才满足条件提取,而且可以一次性提取~

  Q:公积金里面的钱可以拿去还月供吗?

  A:恭喜你,证明你有房了。请往下看,带好资料办理提取,公积金账户里的钱可以转到你的任一张银行卡(需是广州的卡)。这时候,钱已在你银行账户,想咋花就咋花,当然可以还房贷。不过,第一次提取可以一次性提光,以后得每隔半年才能提取一次。

  Q:购房后多久才可以提取公积金?

  A:按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。

  Q:广州公积金去哪里提取?

  A:现在人家公积金中心不办理这个业务,而是去有公积金提取业务的银行。

资料一定要带齐!

  

  1、身份证

  原件、复印件1份。

  2、购房合同、贷款合同(公积金合同或商贷合同,组合贷款需要2份)

  原件、复印件1份。(三份合同华丽丽几十页,可以只复印含有公章、签名、个人信息、开发商信息、房屋信息所在的页。)

  3、购房发票

  原件、复印件1份。(一手房按揭的一般有两张,一张是首付,一张是贷款。)

  4、公积金提取申请表

  1份。(可以在公积金中心网站下载,不过,一般公司行政都有打印好的。)

  ※注意啦!申请表需要单位盖章,而且必须是公积金缴纳公司的章。例如,点评君在A公司任职,A公司委托B公司帮员工缴纳社保和公积金,所以,申请表必须是B公司盖章。【注】首次提取无需填写提取金额,银行会帮你全部提了的。

  5、房产证

  原件、复印件1件。(未出证的可不带,出证的一定要带。)

  6、契税税收缴款书(或契税完税证)

  原件、复印件1件。(二手房才需要提供,一手无需。)

不预约,人家不理你!

  

  必须提前预约!提前预约!预约!重要的话说三遍。

  前面已经说了,广州公积金中心已不再办理提取业务,而是在设有公积金网点的银行。一般,一个支行只有一个公积金窗口。so,如果不预约,一般是轮不到你的。

  1、网站预约

  不得不吐槽广州公积金中心网站(www.gzgjj.gov.cn)!有的浏览器会总是提示错误,所以建议大家使用IE浏览器。

  操作步骤:登公积金网站——个人住房公积金业务——账号密码——前台提取业务预约——新增预约——填写资料——预约成功

  问题来了!whatis密码?

  关于新密码,公积金中心是给大家的公司都寄过的,就一封密码函。

  好吧,找不到密码函。那只能去公积金中心或有公积金业务的银行修改密码(不能预约,现场排队)。拿上本人身份即可,1分钟搞定~

  呼呼呼…新增预约按钮戳半天才反应!这可能是浏览器问题,当然,也不排除是人品问题。

  1月7号预约的,but…8号9号11号12号都约满了…只能13号!再叨叨一次,一定要提前预约!

  2、微信号预约

  鉴于网站操作起来比较操蛋,推荐在广州住房公积金管理中心微信号上预约。

  操作步骤:进入广州住房公积金管理中心微信号——点击菜单栏的“查询办理”——前台提取预约——账号密码登陆——预约

  下拉列表中的哪家银行方便就选哪家,跟“房贷在哪个银行办的”、“公积金提到哪个行的卡”完全木有关系。

  办理时间每天只有9:00-11:00和14:00-16:00两个时间段。亲们,要把握好时间啊~

  成功预约!收到银行的短信~

真真是10分钟搞定!

  

  如约来到银行~温馨提示,可以早一点来,根本无需排队。

  在窗口把资料递上后,窗口姐姐会核对资料,把原件都扫描一次,让你签几个名,然后就OK啦!10分钟搞定~

  根据招行姐姐的回答,5天到账。小编是13号办理,19号到账~!中间还有两天是周末。这速度,赞赞哒

微信公众号:融360房贷

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