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还清贷款后就终止房贷险合同这样可行吗

发布时间:2021-01-08 02:33:42 阅读: 来源:合成导热油厂家

家住东莞的小杨2010年的时候通过贷款购买了一套两室一厅的房子。由于他手里有了闲钱,于是小杨想着提前把剩下的房贷给还清。这里想问问,购买了房贷险的贷款人通过提前还贷还清所有贷款后,就立马终止住房贷款的保险合同,这样做好吗?

针对小杨的这个问题,借贷网的贷款专家介绍,在无任何事故发生时,退掉房贷险是明智之举,但是一旦出现因意外而造成房屋损毁时,提前还贷并退掉房屋保险的购房人,一分钱赔偿都拿不到。因为按照保险公司的规定,房贷险退保除了要扣除承保期间的保费外,还将扣除一定比例的手续费(10%~30%)或违约金。

对此,借贷网提醒广大的住房贷款借款人,一般来说,退保房贷险的意义并不大。房贷险的保障主体是房屋建筑本身,房屋内部的财产并不在承保范围内,而普通家财险可将保障范围扩展,可考虑选择将房贷险转为普通家财险。一些保险公司为了挽留前来退保的客户,推出针对房贷险转保业务的产品,相比退保后再投保同类家财险,保费约可节约30%。扣除保费后,剩余年限的保障可直接转为普通家财险,不需要支付手续费。这种办法既可以避免退保造成的损失,同时房屋和家庭财产也得到一定的保障。

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