机械网-深圳轨道四期规划建设18条线路 首批开工包含7条地铁新线

上周末，深圳地铁团体与万科团体联合主办";2016轨道交通与城市发展高端论坛"，近300名轨道交通等领域的专家学者、企业负责人和政府相干部门负责人参会。

记者在会上得悉，深圳轨道4期计划建设18条线路，首批开工项目中包括7条地铁新线白癜风患者如何正确补充微量元素，可开发上盖物业面积超过400万平方米。在论坛上深圳地铁与万科签署合作备忘录，共同推动轨道4期建设和沿线土地开发。双方还和重庆城市交通开发投资团体、东莞实业投资控股团体、中轨团体等单位签署合作备忘录，将在国内其他城市推行复制深圳地铁";轨道+物业"发展模式。

开启";轨道+物业"模式

经过轨道1期2期建设癫痫小发作，深圳已有5条地铁线路通车，轨道交通总里程到达178千米。目前正在大范围推动轨道交通建设，地铁7、9、11号线约107千米线路年内陆续通车，6、8、10号线等3期计划及新增线路已全面开工，预计到2020年底全市将有11条地铁线路开通运营，届时轨道交通网络总里程将到达425千米。深圳还正展开新1轮轨道交通计划，轨道交通4期初步计划建设18条线路，总长约446千米。";到2030年全市将开通25条地铁线路，通车总里程超过1000千米，比原计划要提早5~10年的时间"。深圳地铁团体董事长林茂德表示。

在加快轨道交通建设的同时，深圳地铁团体探索构成了";轨道+物业"模式。深圳地铁团体总经理肖民表示，正在计划的地铁4期工程中首批项目有7条新线，计划的6个车辆段、6个停车场具有上盖物业开发的可能性，预计可开发物业面积达400万平方米以上。

新模式成大都市圈主流

深圳世联行地产顾问公司董事长陈劲松认为，";轨道+物业"是大都市圈的主流，这类模式也值得推行。";从经济学角度讲如何判断孩子是不是癫痫，更多的轨道站点，更多的高密度发展，推出的物业项目越多。供应越大，价格应当越低。所以轨道+物业要高密度发展，地铁发展的速度越快越好。"

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